Placement immobilier

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) : définition et implications

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), mis en place en 2018, est un impôt qui s’applique aux personnes physiques possédant un patrimoine immobilier important. Il a remplacé l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) et a suscité de nombreux débats…

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Devenir rentier immobilier : combien d’appartements faut-il ?

Devenir rentier immobilier, c’est l’objectif de nombreux investisseurs. L’idée de vivre de ses revenus locatifs, sans travailler, est séduisante. Mais combien d’appartements faut-il posséder pour atteindre cet idéal ? Il n’existe pas de réponse unique, car le nombre d’appartements nécessaire…

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SCPI étrangères : optimisation fiscale pour les investisseurs français

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) étrangères représentent une alternative attrayante pour les investisseurs français souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier et profiter d’opportunités de rendement potentiellement plus élevées. Toutefois, la fiscalité des SCPI étrangères est complexe et nécessite une…

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programme neuf

Programmes neufs à Angers : le parfait équilibre entre modernité et confort

Angers, ville dynamique et attrayante, offre un éventail de programmes neufs alliant subtilement confort et modernité. L’architecture innovante de ces logements neufs, mêlée à des caractéristiques contemporaines, procure une qualité de vie inégalée. Ces projets immobiliers, alliant esthétique et fonctionnalité,…

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A qui donner un mandat de gestion de patrimoine immobilier ?

En gestion discrétionnaire, vous confiez vos fonds ou le portefeuille que vous avez constitué à un gérant de fortune. Sur la base de votre autorisation signée, il réalise pour vous des actes de gestion correspondant au type de gestion demandé,…

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Une entreprise qui investit dans l’immobilier peut-elle défiscaliser ?

Les systèmes de défiscalisation immobilière vous permettent d’investir dans des logements et de les mettre en location afin de bénéficier de certaines réductions d’impôts. Comme avantages, ces systèmes vous permettent de favoriser la construction de nouveaux logements en outre-mer et…

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Le swap cambiste permet de changer de devise d’endettement ?

Vous voulez doubler votre capital, mais vous ne savez pas quoi faire. Vous voulez démarrer un investissement financier rentable, mais vous ne maîtrisez pas les rouages du marché boursier ou ses dérivés ? La solution, c’est le swap cambiste. Comment définir…

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Pourquoi les fonds indiciels connaissent un succès exceptionnel ?

Les dépenses réduiront considérablement le retour sur investissement. Les produits passifs tels que les ETF et les fonds indiciels constituent une alternative de coût intéressante par rapport aux fonds d’investissement traditionnels. Ils sont particulièrement avantageux par rapport au long terme….

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Comment donner à ses enfants des parts de SCI ?

Les parents qui souhaitent donner des parts SCI à ses enfants peuvent s’attendre à ce que leur héritage soit partagé par le biais du partage de dons, ou ils peuvent définir leurs parts post mortem par de simples dons. Mais…

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Dispositif Girardin est-ce un placement risqué ?

La loi Girardin reste un dispositif qui permet de défiscaliser votre impôt sur le revenu. Le placement en loi Girardin vous permet de profiter d’une réduction d’impôt. Il repose sur un financement productif effectué en outre-mer. Mais quels sont le…

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