Projets immobiliers :
l'expertise des courtiers du bâtiment
Pour obtenir les meilleurs financement pour vos projets d’investissements immobiliers, des professionnels interviennent sur le marché du prêt immobilier en accompagnant leurs clients à chaque étape, de la préparation du dossier jusqu’à la signature chez le notaire.
Assurance immobilière
pour logement
Garantie servant à couvrir le remboursement des prêts immobiliers de l’emprunteur.
Simulation crédit
immobilier
Prêt octroyé par un organisme financier destiné à financer l’achat d’un bien immobilier..
Placement immobilier
pour investir
Il existe différentes manières d’investir dans l’immobilier. Choisissez le meilleur rendement.
Marché du prêt immobilier
Se faire accompagner
par un courtier en crédit Immobilier
Un courtier immobilier peut intervenir dans plusieurs situations : en amont de la recherche d’un bien, au cours de la recherche d’un financement ou lors d’une renégociation d’un prêt immobilier. A l’image de Direct-Crédit Toulouse, ces experts en analyse de prêts immobiliers ont une profonde connaissance des spécificités du secteur.
Ils peuvent accompagner un client dès sa recherche de bien à acquérir, ce qui devrait permettre de gagner en efficacité. Le courtier évalue aussi la capacité d’emprunt et donc la capacité d’achat de l’acquéreur.
Le crédit bancaire du promoteur immobilier
Les avantages du crédit promoteur
Les conditions d’octroi du crédit au promoteur
Faut-il investir dans l'immobilier en direct ?
Les deux principales manières d’investir dans l’immobilier sont : l’investissement en direct et l’investissement à travers les SCPI (Société Civile en Placement Immobilier). Opter pour les SCPI, c’est bénéficier des avantages du placement immobilier sans ses inconvénients ! L’investissement en direct ne permet pas par exemple de diminuer les risques par la mutualisation.
Réussir son investissement immobilier
Les meilleurs
placements immobiliers
L’immobilier est le placement préféré des Français. Et c’est bien compréhensible, car il a permis de mettre à l’abri de nombreuses familles dans les périodes de grands troubles économiques. Cela dit, la réussite n’est pas automatique ! Même dans les placements les plus rentables, savoir investir s’apprend !
Investir en OPCI
Le seul moyen d’investir à la fois en actifs financiers et en immobilier
Investir en SPCI
Le placement le plus plébiscité qui séduit chaque année davantage.
Investir en LMNP
Un investissement immobilier qui présente une fiscalité avantageuse.
Crowdfunding immobilier :
les avantages de passer par une plateforme
L’avantage de passer par une plateforme de crowfunding est que les participants sont mis en relation avec des promoteurs qui cherchent des fonds propres pour lancer leurs projets de construction. Les rendements annuels peuvent atteindre les 10%. Ce taux fait partie des plus intéressants du secteur.
Immobilier & Impôts
Comment bénéficier
d’une défiscalisation immobilière ?
Réduire ses impôts, tout le monde le souhaite ! Mais comment procéder pour l’immobilier ? Il existe quelques dispositifs et loi permettant d’obtenir des aides et/ou des réductions d’impôts. Toute personne souhaitant investir dans l’immobilier ou celles qui le font déjà ont intérêt à s’y intéresser de près.
Loi Pinel
Réduction d'impôt
Permet à ceux qui investissent dans un bien immobilier de bénéficier d’une importante réduction fiscale s’ils sont éligibles.
Loi Malraux
Conservation de patrimoine
Permet aux propriétaires de logements anciens de bénéficier d’un régime fiscal avantageux pour protéger le patrimoine français.
Loi Girardin
Défiscalisation immobilière
Permet aux contribuables de bénéficier d’une défiscalisation dans l’acquisition de biens immobiliers situés en France d’outre mer.